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洋湖“上新”且不限价!长沙今年首批集中供地又一纯新盘曝光 ...

2022-6-20 17:29| 发布者: 管理员| 查看: 217| 评论: 0

摘要: 今年 4 月,长沙首轮集中供地,中建信和通过摇号摘得位于洋湖的 长沙市 018 号地块。日前,长沙市自然资源和规划局公布了该地块项目中建钰山湖批前公示,这也是继旭辉德奥 · 上河城章后,长沙今年首批集中供地曝光 ...

今年 4 月,长沙首轮集中供地,中建信和通过摇号摘得位于洋湖的 [ 2022 ] 长沙市 018 号地块。

日前,长沙市自然资源和规划局公布了该地块项目中建钰山湖批前公示,这也是继旭辉德奥 · 上河城章后,长沙今年首批集中供地曝光的又一项目。

根据公示内容,该项目总用地面积 118871㎡,总建筑面积 261258.63㎡,建筑密度 24.38%,容积率 2.0,绿地率 30%,低密宜居。

中建钰山湖由两地块组成,共规划 32 栋住宅、1 栋 6 班幼儿园、托儿所及部分临街商业,住宅总户数 1096 户。

其中,北地块有 418 户建面均不低于 150㎡,为纯粹大户型产品;南地块有 378 户建面低于 150㎡,300 户不低于 150㎡。住宅以 7-8 层洋房为主,另有部分小高层。
从位置上看,项目北面为城发恒伟 · 洋湖映 2009,东侧为连塘九年一贯制学校(在建),西侧是洋湖再生水厂,南侧靠近绕城高速,有噪音影响。

目前,洋湖在售项目较少,主要有城发恒伟 · 洋湖映。而在今年第二批集中供地中,洋湖挂出一块纯住宅地,位于城发恒伟 · 洋湖映 2009、中建钰山湖和保利天汇之间。

中建钰山湖项目未明确限价,根据开发品质等因素进行价格监制。这一项目楼面价为 8050 元 / 平方米,你认为最终价格能卖多少?

潇湘晨报记者罗雅琪 实习生朱心妍


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