洋湖“上新”且不限价！长沙今年首批集中供地又一纯新盘曝光 ...

2022-6-20 17:29| 发布者: 管理员| 查看: 217| 评论: 0

摘要: 今年 4 月，长沙首轮集中供地，中建信和通过摇号摘得位于洋湖的长沙市 018 号地块。日前，长沙市自然资源和规划局公布了该地块项目中建钰山湖批前公示，这也是继旭辉德奥 · 上河城章后，长沙今年首批集中供地曝光 ...

今年 4 月，长沙首轮集中供地，中建信和通过摇号摘得位于洋湖的 [ 2022 ] 长沙市 018 号地块。

日前，长沙市自然资源和规划局公布了该地块项目中建钰山湖批前公示，这也是继旭辉德奥 · 上河城章后，长沙今年首批集中供地曝光的又一项目。

根据公示内容，该项目总用地面积 118871㎡，总建筑面积 261258.63㎡，建筑密度 24.38%，容积率 2.0，绿地率 30%，低密宜居。

中建钰山湖由两地块组成，共规划 32 栋住宅、1 栋 6 班幼儿园、托儿所及部分临街商业，住宅总户数 1096 户。

其中，北地块有 418 户建面均不低于 150㎡，为纯粹大户型产品；南地块有 378 户建面低于 150㎡，300 户不低于 150㎡。住宅以 7-8 层洋房为主，另有部分小高层。

从位置上看，项目北面为城发恒伟 · 洋湖映 2009，东侧为连塘九年一贯制学校（在建），西侧是洋湖再生水厂，南侧靠近绕城高速，有噪音影响。

目前，洋湖在售项目较少，主要有城发恒伟 · 洋湖映。而在今年第二批集中供地中，洋湖挂出一块纯住宅地，位于城发恒伟 · 洋湖映 2009、中建钰山湖和保利天汇之间。

中建钰山湖项目未明确限价，根据开发品质等因素进行价格监制。这一项目楼面价为 8050 元 / 平方米，你认为最终价格能卖多少？

潇湘晨报记者罗雅琪实习生朱心妍

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